Het renoveren van je gevel is geen kleine klus. Soms moeten er stenen verwijderd en gerepareerd worden, moeten de voegen worden vervangen, moet de gehele gevel worden gereinigd en daarna nog worden geïmpregneerd. Als jij dit van plan bent, dan zal je ongetwijfeld het één en ander aan informatie proberen in te winnen, voordat je de klus gaat inplannen. Online is er natuurlijk veel materie te vinden en het meeste hiervan is zeker handig voor je onderzoek. Toch moet je ook uitkijken, want er kunnen een aantal valse vooroordelen de ronde doen waar jij vervolgens verkeerde informatie uithaalt. Hier vind je de grootste valse vooroordelen rondom gevelrenovatie, -onderhoud en -reiniging.

Gevelwerk is duur

Als jij je gevel regelmatig laat onderhouden, dan hoeft dit helemaal niet duur te zijn. Vooral als je een contract afsluit met een specialist die periodiek je gevel komt inspecteren en repareren, zal je merken dat de prijzen erg meevallen. Het reinigen van je gevel kan al voor €5 per vierkante meter en inclusief impregneren zal de prijs verdubbelen. Pas als je je gevel verwaarloost, deze vies laat worden en barsten laat zitten tijdens de winter, dan zal de reparatie inderdaad duur zijn en dit kan oplopen tot tientallen euro’s per vierkante meter. De prijzen voor een onderhoudscontract vraag je het beste direct op bij de gevelspecialist. Deze zijn namelijk sterk afhankelijk van factoren als de ligging en de leeftijd van je woning.

Kleine barstjes in je voegen of stenen kunnen geen kwaad

In tegendeel, deze barstjes kunnen juist heel veel kwaad. Vooral als je ze niet laat repareren vóór de winter. Als er water in je gevel komt en dit bevriest bij lage temperaturen, dan zal het ter plekke uitzetten. Een klein barstje wordt dan een grote scheur en dit is natuurlijk veel moeilijker en duurder om te repareren. Daarom is het altijd verstandig om ook deze kleine beschadigingen direct te laten repareren, voordat ze uitgroeien tot grotere problemen. Of in ieder geval vóór de temperaturen onder het vriespunt duiken.

Met impregneren los je vochtproblemen op

Als je last hebt van doorslaand vocht, doordat je gevel lekt, dan is één van de adviezen die je krijgt je gevel te laten impregneren. Impregneren is vaak de laatste stap van het gevelonderhoud en wordt gedaan nadat de gevel volledig is gerepareerd en gereinigd. Door je gevel alleen te impregneren en de oorzaak van het doorslaand vocht niet op te lossen, verdwijnen de vochtproblemen dus niet. Het lek in de gevel is nog steeds aanwezig. Je hebt er alleen een waterafstotend middel tegenaan gesmeerd. Net als wanneer je een band plakt op je fiets, zal deze wel werken, maar de zwakke plek blijft en zal onder druk wederom barsten. Impregneren is nuttig als je vochtproblemen wilt voorkomen, maar oplossen doe je alleen door het probleem bij de oorzaak aan te pakken.

De schoorsteen is geen onderdeel van gevelreparaties

De meeste gevelspecialisten zullen tegelijkertijd met je gevel ook je schoorsteen meenemen. Deze is vaak van hetzelfde materiaal gemaakt en dan dus ook gelijkwaardig beschadigd. De schoorsteen is een plek waar regelmatig lekkages en problemen voorkomen, vooral ook doordat het zich op het dak bevindt en dus veel wind vangt. Daarnaast is de schoorsteen een directe ingang je woning binnen en zijn er naden aanwezig die gemakkelijk kunnen lekken. Vraag daarom altijd je gevelspecialist ook naar je schoorsteen te kijken. Het is essentieel dat die in net zo’n goede staat verkeert als je muren.

Een likje verf en je gevel is weer als nieuw

Gevelproblemen zijn niet op te lossen met verf. Als je gevel nat is of vies, dan moet je deze altijd eerst schoonmaken en repareren voordat je je woning gaat verven. Waterafstotende verf werkt, net als het geval is met het impregneermiddel, goed als je vochtproblemen wilt voorkomen, maar het oplossen van de problemen kan vaak alleen met een reparatie. Ga je zelf met je gevel aan de gang en wil je deze van een nieuw kleurtje voorzien? Laat de muren dan altijd eerst inspecteren, repareren en/of reinigen voordat je aan het werk gaat.

Muurisolatie is duur

Als je toch al werkzaamheden aan je gevel laat verrichten, dan kun je net zo goed je muren ook laten isoleren. Vooral als deze nog geen isolatiemateriaal bevatten zal je binnen een groot verschil merken in de warmteverdeling. De energierekening gaat er natuurlijk ook van naar beneden, net als je milieubelasting. Muurisolatie als onderdeel van een gevelrenovatie hoeft niet duur te zijn. Laat je je gevel bijvoorbeeld toch al opnieuw bekleden, dan kun je voor €25 per vierkante meter extra eerst via de buitenkant een isolatiemateriaal aan laten brengen. Heb je spouwmuren, dan kun je deze laten vullen met isolatie voor €15 per vierkante meter. Alleen als je moet isoleren via de binnenkant van je muren zal je aardig wat geld kwijt zijn. Vergeet echter niet dat je ook zal besparen en dat er allicht een subsidie beschikbaar is van je gemeente of provincie. Muurisolatie (exclusief isolatie via de binnenkant) verdient zichzelf binnen 7 tot 10 jaar terug.

Vergelijk offertes

Ben je op zoek naar een goede gevelspecialist die jouw buitenmuren kan inspecteren en renoveren? Wil je een onderhoudscontract afsluiten zodat je gevel altijd in de beste conditie verkeert? Via onze vergelijkingstool kun je nu alvast snel een aantal offertes opvragen bij betrouwbare gevelspecialisten.

Af en toe zal je gevel aan een onderhoudsbeurt toe zijn. Dit is ook niet vreemd, want de gevel staat elke dag tussen je binnenruimtes en de buitenomstandigheden. De functie van de gevel is daarom beschermend, maar ook structureel en het maakt een zeer belangrijk onderdeel uit van een huis of appartement. Het is vanzelfsprekend erg belangrijk dat je goed voor je gevel zorgt, zodat deze al zijn functies perfect kan beoefenen. Af en toe zal je dan een reiniging of een renovatie in moeten plannen. Ben je dit van plan, gebruik dan de onderstaande tips.

Tip 1: inspecteer je gevel regelmatig

Het is goed om jezelf aan te leren je gevel een keer per maand zelf te inspecteren. Dit doe je door bij goed licht rondom je woning te lopen en de muren van dichterbij te bekijken. Kijk of er misschien scheurtjes of barstjes zijn ontstaan of dat de gevel op een andere manier beschadigd is geraakt. Inspecteer de gevel dan ook direct op viezigheid en aanslag. Vooral zure regen en mos kan je gevel ernstig beschadigen.

Tip 2: wacht niet met inplannen

Als jij regelmatig even rond je woning loopt en de staat van je gevel inspecteert, dan ben je goed bezig. Het is namelijk belangrijk dan je een specialist inschakelt op het moment dat je een probleem denkt te zien. Doe dit in ieder geval voordat de winter aanbreekt. Als er water in de kleinste beschadiging komt en dit bevriest, dan zal het uitzetten. Dit kan ervoor zorgen dat een klein en onschuldig barstje een enorme scheur veroorzaakt die natuurlijk veel moelijker is te repareren. Je zal ook aanzienlijk besparen op de prijs van de reparatie als je er snel bij bent.

Tip 3: onderhoud je gevel regelmatig

Om altijd optimale bescherming te kunnen genieten, om een structureel gezond huis te bezitten dat er ook nog eens verzorgd uit ziet, is een regelmatig onderhoud van je gevel essentieel. De regelmaat waarop dit plaats moet vinden is afhankelijk van de ligging van je woning. Aan zee, waar er veel zout in de lucht aanwezig is, zal een gevel sneller aan ouderhoud toe zijn dan op een beschutte plek in het bos. In de stad, waar veel uitlaatgassen hangen, is het ook nodig om de gevel vaker te onderhouden. De regelmaat kun je afspreken met de gevelspecialist en het gemakkelijkste is om een onderhoudscontract af te sluiten. Je hoeft dan zelf niets meer te doen en je weet zeker dat de inspecties en reparaties tijdig worden uitgevoerd.

Tip 4: overweeg ook isolatie

Als je toch al met je buitenmuren bezig bent, dan kun je ook overwegen je muren te laten (na)isoleren. Alleen als je een spouw hebt is dit goed te betalen. Voor gemiddeld €15 per vierkante meter laat je dan een isolatiemateriaal de spouw in blazen. Je slaat dan twee vliegen in één klap en voor relatief weinig extra geld zal je klimaat binnen veel aangenamer worden. Daarnaast zal je energierekening natuurlijk verminderen.

Tip 5: kies je specialist nauwkeurig

Uiteraard zijn er een groot aantal specialisten die voor jou je gevel kunnen renoveren en reinigen. Het is aan jou om daar de beste uit te vinden. Dit doe je door eerst een aantal offertes aan te vragen bij bedrijven uit de buurt. Dat houdt dus ook in dat deze langs zullen komen om de gevel te inspecteren. Dit kost even wat tijd en moeite, maar je zal er geen spijt van krijgen. De offertes die je vervolgens ontvangt leg je naast elkaar en je bepaalt zo welke specialist jou de beste deal kan geven. Dit is vaak niet de goedkoopste optie, maar de optie waarbij prijs en kwaliteit het beste in verhouding staan.

Tip 6: probeer niet te besparen

De functie van de gevel is zo belangrijk, dat het voor de levensduur van je woning essentieel is dat je deze goed onderhoudt. Daarom is het niet verstandig om te proberen geld te besparen door bijvoorbeeld een zwartwerker in te huren of door de werkzaamheden zelf te proberen te doen. Een kwalitatieve specialist levert niet alleen vakwerk af, maar deze zal je ook een garantieregeling geven en een nazorgcontract aanbieden. Deze drie punten kunnen, met het oog op de lange termijn, onmisbaar blijken.

Tip 7: controleer de oorzaak

Als laatste is het altijd verstandig om voor jezelf te bedenken waarom de gevel beschadigd of vies is. Als dit simpelweg is omdat de gevel aan renovatie toe is, dan is er niets aan de hand, maar een lekkende dakgoot moet wel worden gerepareerd. Ook kan opspattend vuil van bijvoorbeeld een auto grote schade aanrichten. Hier zijn simpele oplossingen voor die je het leven aanzienlijk makkelijker zullen maken. Vergeet niet ook de ventilatie binnen en door de muur te controleren. Een gebrek hieraan kan ernstige vochtproblemen veroorzaken, zonder dat je misschien snapt waar dit vandaan komt. Voordat je gaat repareren zal je dan eerst de ventilatie moeten verbeteren.

Vergelijk offertes

Af en toe een gevelrenovatie en/of -reiniging uitvoeren heeft dus zeker voordeel. Voor het opvragen van offertes en het in contact komen met specialisten uit jouw omgeving kun je onze gratis en vrijblijvende vergelijkingstool raadplegen.

De gevel van een woning heeft als hele belangrijke taak de binnenruimtes te beschermen tegen de invloeden van buitenaf. Het is een integraal onderdeel van je gebouw en zorgt er samen met je dak voor dat je het binnen warm en droog houdt. Het is dus van groot belang dat je gevel in orde is, anders kunnen er lekkages ontstaan, zal je merken dat het tocht en koud is en kan de gevel uiteindelijk barsten en instorten. Alhoewel het meestal zo ver niet zal komen, is het dus wel belangrijk dat je goed voor je gevel zorgt. Dit doe je door hem periodiek te reinigen en te onderhouden. Hier vind je een aantal voorbeelden van valkuilen zowel als fouten die veel worden begaan tijdens het plannen- en uitvoeren van deze werkzaamheden.

1. Alleen reinigen als de gevel vies is

Het onderhouden en reinigen van de gevel moet periodiek gebeuren. Afhankelijk van waar je woont wordt aangeraden dit elke 2 tot 5 jaar te laten doen. Mensen die aan zee wonen of wiens huis op een andere manier veel te verduren heeft, kunnen beter vaker onderhoud inplannen dan mensen met een woning op een beschutte plek. De specialist zal dan elke zoveel tijd langskomen om je gevel te inspecteren, eventueel kleine beschadigingen te repareren en om de gevel te reinigen. Op die manier kun je grote problemen voor zijn, verkeert je gevel altijd in uitstekende staat en ben je meestal ook minder geld kwijt. Wacht je totdat je gevel zo vies en beschadigd is dat hij wel gereinigd en gerenoveerd moet worden, dan lopen de prijzen snel op. De beste manier om dit te doen is door een onderhoudscontract af te sluiten.

• Reinigen en wegwezen

Veel mensen die een schoonmaakbeurt van de gevel inplannen vragen een reinigingsbedrijf om langs te komen, de gevel te reinigen en weer te vertrekken. Dit is in principe goed, als je gevel in uitstekende staat verkeert. Het probleem is dat er te weinig gekeken wordt naar de oorzaak van het vuil, wat natuurlijk betekent dat het er snel weer zit. Misschien is er wel sprake van een lekkende dakgoot, bijvoorbeeld. Door dit probleem eerst te verhelpen zal je minder snel weer een reiniging moeten inplannen. Laat dus eerst een specialist je gevel inspecteren voordat je overgaat op het schoonmaken ervan. Eventueel kunnen reparaties dan ook worden ingepland en uitgevoerd.

• Geen aandacht besteden aan ventilatie

Nadat de gevel is schoongemaakt, besluiten veel mensen deze direct te laten impregneren. Dit is dan ook bijna standaard onderdeel van een grondig gevelonderhoud. Impregneren heeft vele voordelen, waaronder dat je gevel waterdicht wordt gemaakt en dat vuil zich veel minder gemakkelijk aan kan hechten. Nadat de werkzaamheden zijn afgerond heb je je woning een waterafstotende jas aangedaan. Net als wanneer jij je regenpak aanhebt, moet er wel voor ventilatie gezorgd worden anders ga je overmatig zweten. Je zal merken dat na het impregneren in je woning ook gemakkelijk vochtproblemen ontstaan. Dit voorkom je door voldoende aandacht te besteden aan ventilatie.

• Kleine beschadigingen laten zitten

Als je ziet dat je gevel kleine beschadigingen heeft, zoals barstjes en scheurtjes, dan is het essentieel dat je snel actie onderneemt. Doe dit in ieder geval vóór de winter. Als er water in die ruimtes komt en het gaat vriezen, dan zet het water uit. Het gevolg is dan natuurlijk dat de barstjes en scheurtjes groeien en dit kan verregaande gevolgen hebben. Laat dus voor de winter je gevel goed nakijken en eventueel winterklaar maken. Dan kun je mogelijke grote reparaties voorkomen.

• Alles is opgelost met een likje verf

Besluit je zelf het onderhoud van je gevel te gaan doen, dan kun je deze natuurlijk weer volledig opknappen door hem te verven. Er bestaat ook waterafstotende verf, waarmee je soms vochtproblemen binnen kunt oplossen. Het is alleen niet verstandig om met verf in de weer te gaan zonder dat je de problemen goed hebt geanalyseerd. Een beschadiging in de gevel zie je misschien niet meer als er een likje verf overheen komt, maar deze zit er natuurlijk nog wel. Zorg er daarom voor dat je zeker weet dat je gevel klaar is om geverfd te worden. Dit kan alleen iemand met verstand van gevels je vertellen.

• Niet direct de spouwmuur isoleren

Als je toch al met een gevelrenovatie bezig bent, en je muren bevatten een spouw, dan ben je eigenlijk gek als je deze niet direct laat (na)isoleren. Spouwmuurisolatie is relatief goedkoop en levert veel voordeel op. Voor €15 per vierkante meter laat je je muren dan machinaal injecteren met een isolerend materiaal. Je zal merken dat het binnen veel aangenamer aanvoelt en dat je stookkosten naar beneden gaan. De werkzaamheden zijn binnen een dag gedaan. Nadat de gevel geïsoleerd, gerenoveerd en gereinigd is, sluit je een onderhoudscontract af en je weet zeker dat je woning je voor een hele lange tijd weer optimaal zal beschermen.

Vergelijk offertes

Wil je weten hoeveel het kost om je gevel te laten renoveren, isoleren, reinigen of inspecteren? Of wil je in contract gebracht worden met een specialist zodat jullie het onderhoud van je gevel verder kunnen bespreken? Via onze vergelijkingstool krijg je altijd de beste prijs en kun je alles snel en gemakkelijk in werking zetten.